МОСКВА, 24 мая — РИА Новости. Упразднение Градостроительно-земельной комиссии Москвы вернет времена хаотической застройки города, рассказали РИА Новости столичные девелоперы.
Ранее СМИ сообщили, что Совет по правам человека при президенте РФ рекомендовал столичным властям серьезно скорректировать градостроительную политику, упразднив основной разрешительный орган в отрасли ГЗК и передав ее функции Мосгордуме. С такой рекомендацией совет выступил, ссылаясь на жалобы горожан и конфликты вокруг застройки природных территорий. Правозащитники также считают необходимым частично передать контроль за отраслевыми проектами Минкультуры и Минприроды.
"Мы вернемся к хаотичной бесконтрольной застройке, мы не будем понимать, как будет развиваться город и присоединенные территории", – считает директор по связям с общественностью группы компаний "МИЦ" Ольга Новицкая.
По ее мнению, ГЗК представляет собой точную и понятную конструкцию для работы застройщика. "Сейчас система уже отработана, она действует, застройщики ее понимают – как нужно работать в Москве, какие этапы нужно пройти, какие документы нужно предоставить", – указывает Новицкая.
В свою очередь, вице-президент по стратегии и управлению активами "Группы ПСН" Татьяна Тикова отмечает, что по итогам работы комиссии Москва получила импульс в развитии бывших промышленных территорий, которые годами просто были изолированы из жизни города.
"Раньше никто заниматься этими территориями не хотел, а сейчас идет масштабное развитие", – говорит она. По словам Тиковой, для продуктивного развития отрасли необходимы долгосрочные понятные правила взаимодействия, бесконечная смена процедур не приведет к положительным результатам.
Химическая цепь событий, которая привела к зарождению жизни на Земле, вероятно, навсегда потеряна в глубине веков. Хотя учёные порой и пытаютсявосстановить цепь событий. Однако, по словам специалистов, некоторые из ранних предков всего живого на Земле оставили следы в генах, которые они передали своим потомкам.
Генетики для того, чтобы отследить эти общие гены, изучили почти 2000 геномов современных микроорганизмов. И теперь исследователи сообщают, что они использовали этот вид геномного анализа, чтобы получить новое понимание о повседневной жизни нашего последнего универсального всеобщего предка, которого прозвали LUCA. Этот термин был введён специально для обозначения ближайшего общего предка всех ныне живущих на Земле живых организмов.
Полученные результаты предполагают, что LUCA был теплолюбивым микроорганизмом, который питался газообразным водородом и обитал в мире, лишённым кислорода. Всё это усиливает подозрения учёных, что жизнь на Земле сформировалась в или вокруг гидротермальных источников, таких как те, что находятся рядом с подводными вулканами.
Сегодня же клетки, которые образуют всё живое на Земле, объединены в три большие группы: бактерии, археи и эукариоты. Первые две относятся к прокариотам – клеткам без ядра. Позже в ходе эволюции были сформированы эукариоты – клетки с ядром, которые составляют все сложные многоклеточные организмы, включая растения и животных.
На сегодня генетические исследования выявили несколько подсказок относительно того, каким был LUCA. Большинство научных работ делает вывод, что, вероятно, как и современные клетки, LUCA хранил генетическую информацию с помощью ДНК. Этот микроорганизм также строил белки и использовал аденозинтрифосфат в качестве своей "валюты" для энергии.
Но гораздо труднее генетикам было узнать другие подробности жизни LUCA. Основная трудность: микробы не только передают гены своим потомкам, но и обмениваются ими со своими соседями в процессе, который называетсягоризонтальным переносом генов. В результате учёным из-за такой генетической путаницы трудно установить точный образ жизни LUCA.
Однако учёные не намерены были отступаться от головоломки. Исследователи, работающие под руководством Уильяма Мартина (William Martin), эволюционного биолога из Университета Генриха Гейне в Дюссельдорфе, приняли более строгий подход к выявлению генов, которые, вероятно, передавались именно по наследству. Вместо того чтобы искать гены, которые разделяют один вид бактерий и архей, они искали те, которые разделяют минимум два вида бактерий и архей.
Это исследование дало первоначальные шесть миллионов генов, сгруппированных в более чем 286 тысяч семейств. Дальнейший анализ показал, что только 355 этих семейств генов широко распространены во всех современных организмах. Ориентируясь на эти "километровые столбики" учёные смогли отследить путь эволюции от одного вида предка ко всем его потомкам. Так 355 семейств генов привели учёных к пониманию того, каким, вероятно, и был LUCA.
По словам Мартина, эти семейства генов отражают возможный метаболизм LUCA. Прежде всего они показывают, что LUCA был анаэробом, то есть он рос в среде, лишённой кислорода. Большинство современных клеток остро нуждаются в нём, однако в прежние времена были совсем другие условия.
Новые данные вполне согласуются со знаниями учёных о том, что происходило на Земле четыре миллиарда лет назад – в период, известный как поздняя тяжёлая бомбардировка. Прошло не так много времени после формирования планеты, как метеориты и кометы начали постоянно падать на поверхность Земли, вода периодически выкипала, а атмосфера не содержала кислорода.
Изучение генов также показало, что LUCA был почти наверняка теплолюбивым "термофилом", который питался газообразным водородом (H2). Сегодня многие микробы производят H2. Но, поскольку LUCA предшествовал всем им, он, вероятно, находил пропитание близ геологических источников водорода, например, гидротермальных источников, которые расположены недалеко от подводных вулканов.
Джеймс Лейк (James Lake), эволюционный биолог из Калифорнийского университета, назвал новую работу "замечательной" и отметил "важный шаг вперёд". По его мнению, LUCA разделял свой образ жизни с двумя группами современных "существ": клостридиями (clostridium), род анаэробных бактерий, и археями метаногенами. И, как заключает учёный, несмотря на то, что LUCA давно уже нет, его ближайшие родственники всё ещё могут существовать рядом с нами.
Древнее изображение быка, нетипичное для Сибири, обнаружено в Хакасии
Сейчас найденный редкий рисунок копируется при помощи специальных приспособлений для дальнейшего изучения.
Источник:Саяно-Шушенский заповедник
КРАСНОЯРСК, 26 июля. /ТАСС/. Наскальное изображение быка, нехарактерное для Сибири, обнаружила экспедиция Русского географического общества (РГО), исследующая захоронения Окуневской археологической культуры в Хакасии. Об этом сообщила пресс-служба правительства региона.
Стилистика этого рисунка весьма необычна для данной местности. До этого подобные изображения находили лишь на территории Казахстана, для Сибири это новинка.
Андрей Поляковруководитель экспедиции
C приложением «Новости Mail.Ru» — читать удобнее!Сейчас найденный редкий рисунок копируется при помощи специальных приспособлений для дальнейшего изучения.
Экспедиция РГО началась 1 июля и продлится до 10 августа, организаторами являются Русское географическое общество, Институт истории материальной культуры (ИИМК) РАН и Государственный Эрмитаж. Ученые исследуют курганы могильника Итколь II. «Работы в самом разгаре. Однако кульминация раскопок — исследование гробниц в курганах — еще впереди. Начало работ на гробницах ожидается 26 — 27 июля», — сказал Поляков.
Окуневская культура скотоводов бронзового века (II тыс. до н э.) — самая яркая археологическая культура эпохи энеолита Северной Евразии. Характеризуется яркими рисунками на скалах, стелами, изделиями мелкой пластики.
четверг, 21 июля 2016 г.
Новости онлайн
В Тольятти застройщик похитил у дольщиков более 1 млн рублей
В Тольятти возбудили уголовное дело в отношении руководителя строительной компании. Неустановленное на данный момент лицо из числа директоров фирмы похитило у дольщиков крупную сумму денег.
По информации следователей, в руках сотрудника компании оказалось подложное положительное заключение негосударственной экспертизы на проект жилого дома. С его помощью он незаконно получил разрешение на строительство жилого дома в микрорайоне 3 «Северный».
Затем коммерсант обманным путем похитил крупную сумму денег у местных жителей, вступивших в долевое строительство здания. Материальный ущерб составляет более одного миллиона рублей.
Прокуратура Центрального района Тольятти признала возбуждение уголовного дела законным и обоснованным. Виновным в преступлении грозит ответственность, предусмотренная статьей «Мошенничество».
Шарапова возглавила рейтинг российских знаменитостей по версии Forbes
В рейтинге издания учитывается доход за год, упоминания в СМИ и интернете
Рейтинг учитывает три фактора — доходы, полученные с 1 июня 2015 года по 31 мая 2016 года, количество упоминаний в СМИ за этот же период и число касающихся знаменитости запросов в «Яндексе».
Шарапова существенно оторвалась от конкурентов как по гонорарам (21 млн долларов), так и по упоминаниям в средствах массовой информации. Интерес пользователей интернета к теннисистке, как и в прошлом году, остался на относительно невысоком уровне (около 800 тысяч запросов). Отметим, Шарапова удерживает лидерство в рейтинге Forbes с 2013 года.
Второе и третье место с небольшим отрывом заняли музыканты Григорий Лепс и Сергей Шнуров соответственно. Лепс вышел вперед по количеству поисковых запросов (10,2 млн против 6,6 млн), в то время как лидер «Ленинграда» лидирует по доходам ($11 млн против $9 млн).
В первую десятку рейтинга также вошли музыканты Филипп Киркоров, Сергей Лазарев, Егор Крид, Земфира, хоккеисты Александр Овечкин и Евгений Малкин, а также модель Наталья Водянова.
Таяние ледников можно предотвратить с помощью мамонтов
Американские ученые уверены, что таяние ледников, которое уже вошло в активную фазу, можно остановить с помощью мамонтов. Для этого необходимо клонировать животное, а потом выпустить гигантов «в природу», сообщает ftimes.ru. Появление мамонтов на Земле восстановит экосистему и спасет человечество.
Исследователи из США считают, что единственной возможностью остановить таяние ледников является «воскрешение» мамонтов. Исполины доисторического мира будут клонированы, после чего их расселят по ключевым точкам планеты.
Для процедуры уже все готово – археологи отыскали останки шерстистого мамонта в мае 2013 года, именно его ДНК будет взято для клонирования. Животное получило имя «Лютик», останки гиганта очень хорошо сохранились. У мамонта будут взяты гены, затем их пересадят в тело слона, в результате чего на свет появится воссозданное доисторическое животное.
Именно мамонты смогут остановить таяние ледников, тем самым спасая человечество от проседаний грунта, исчезновения водоемов и оползней.
Первичный рынок жилья выбрался из кризиса, свидетельствуют данные публичных застройщиков. ПИК смогла выручить в первой половине этого года на 39% больше, чем за тот же период прошлого года, ЛСР — на 76%, а "Эталон" — вовсе в два раза (192%). Но добиться таких результатов пока получается лишь у крупнейших девелоперов, предоставляющих покупателям более выгодные условия. По итогам года общий объем продаж десяти крупнейших застройщиков жилья может вырасти с 11% до 14%.
По итогам января--июня 2016 года ПИК выручила от продажи недвижимости 30 млрд руб., что на 39% больше, чем за аналогичный период 2015 года, сообщила вчера девелоперская группа. В первой половине 2016 года компания реализовала 405 тыс. кв. м — это на 77,6% больше, чем в январе--июне прошлого года. Впрочем, как следует из опубликованных данных, поступления ПИК от строительных работ сократились на 12,8%. Дополнительные комментарии к отчетности в ПИК предоставить отказались.
Резкий рост продаж во втором полугодии 2016 года зафиксировал еще один крупный застройщик жилья — группа ЛСР, которая смогла выручить от продажи недвижимости 37,8 млрд руб. (рост — 76%). В первой половине этого года ЛСР реализовала 366 тыс. кв. м, что на 60% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Заметный рост у ЛСР был во втором квартале 2016 года, когда продажи выросли на 32%, до 153 тыс. кв. м, объем заключенных контрактов — на 51%, до 16,7 млрд руб. Похожая динамика и у группы "Эталон", где по итогам первого полугодия 2016 года продажи выросли на 165%, до 236 тыс. кв. м, объем вырученных средств — на 192%, до 23,14 млрд руб.
Данные, опубликованные застройщиками, демонстрируют новый тренд на рынке жилой недвижимости. С конца 2014 года спрос на жилье стал сокращаться на фоне экономического кризиса.
Прошлой осенью доля нереализованного жилья резко возросла: российские девелоперы не могли распродать 45% квартир (см. "Ъ" от 9 октября 2015 года). По итогам всего прошлого года продажи застройщиков сократились на 12-36% (см. "Ъ" от 20 января). Но уже в начале этого года ситуация начала улучшаться: по данным Росреестра, количество сделок купли-продажи за первое полугодие выросло на 11%, до 62,7 тыс. Итоги этого года могут быть позитивны, так как рынок жилой недвижимости начал стабилизироваться, вернулись продавцы, а девелоперы начали реализовывать новые проекты, пояснили в пресс-службе "Эталона". Эту теорию подтверждает старший аналитик Sberbank-CIB Юлия Гордеева. По ее словам, рост продаж у крупных застройщиков в первом полугодии действительно превысил средние показатели по рынку, которые составляют около 20%. "Доля крупных публичных компаний растет, покупатели воспринимают этих застройщиков как более благонадежных",— объясняет она.
Рост продаж отмечают и в непубличных компаниях. В ФСК "Лидер" оценивают рост продаж по итогам первого полугодия в 10-15%. По словам коммерческого директора компании Григория Алтухова, в этом году уже было два скачка спроса: первый — в феврале — был связан с опасениями относительно отмены программы господдержки ипотеки, второй — в апреле — был продиктован сезонной активностью. В ГК "Гранель" говорят о стопроцентном росте по сравнению со вторым полугодием прошлого года. В MR Group отмечают увеличение количества сделок на 43%, а объема продаж — на 25%.
По оценке гендиректора "Infoline-Аналитики" Михаила Бурмистрова, спрос на жилищном рынке в среднем увеличился на 10-15%. По его мнению, доля десяти крупнейших застройщиков в объеме ввода жилья в этом году вырастет с 10% до 12-13%, в объеме продаж — с 11% до 14%. Для этого есть два объективных фактора: во-первых, банки охотнее сотрудничают с большими компаниями и предоставляют покупателям их жилья лучшие условия по ипотеке, во-вторых, девелоперы предоставляют большие скидки, рассуждает господин Бурмистров. Руководитель аналитического центра Est-a-tet Владимир Богданюк связывает рост спроса не только со снижением стоимости ипотеки, но и с увеличением объема предложения в Москве в среднем на 30,4%, а в массовом сегменте в 2,3 раза. "На рынке появилось большое количество доступного массовому потребителю предложения и большой выбор проектов с минимальным входным билетом и разной локацией",— напоминает он.
